Grondexploitatie kan worden omschreven als het proces van productie en daarmee ook prijsvorming van bouw- en woonrijpe grond en het zorgdragen dat deze bouwrijpe grond op het juiste tijdstip op de markt is. Door de aard van de activiteiten bestaat er in principe een wezenlijk onderscheid tussen uitvoering van de grondexploitatie door de overheid of door particulieren. Het proces als zodanig is gelijk.
Dit boek behandelt in hoofdlijnen de stappen die bij het opstellen van een grondexploitatiebegroting aan bod komen. Het accent ligt op het opstellen van grondexploitaties tijdens de planvoorbereidende fase. De uiteenzetting heeft de status van een eerste introductie op de problematiek. Het is een wegwijzer voor degenen die in onderwijs, onderzoek en praktijk geconfronteerd worden met thema`s van grondexploitatie.
Na een algemene introductie van de functies, vereisten en status van de grondexploitatie wordt ingegaan op de kostenkant van de grondexploitatiebegroting. De activiteiten en kosten voor verwerving, bouw- en woonrijp maken, bovenwijkse voorzieningen en dergelijke worden besproken.
Vervolgens komt de opbrengstenkant van de grondexploitatiebegrothig aan bod. Ter behandeling zijn de methoden van grondprijsbepaling met rekenvoorbeelden voor de bestemmingen woningbouw, kantoren en bedrijfsterreinen. Daarbij is bijzondere aandacht besteed aan het gebruik van de residuele grondwaardeberekening-
Tënslotte is ingegaan op het resultaat van de grondexploitatie., het gebruik van de dynamische eindwaardeberekening en welke dekkingsmiddelen bij een negatief resultaat kunnen worden gebruikt.

Extra informatie: Ingenaaid: paperback,kaft slap, 52 pagina's Met illustraties Verschenen: september 2010 Gewicht: 157 gram Formaat: 238 x 159 x 5 mm VSSD

Bekijk de achterkant

Wigmans, Gerard, De Grondexploitatie Prijs Euro 8.00   In Winkelwagentje

Bij u in huis op: woensdag

Deze week nieuw verschenen titels binnen deze rubriek: Frank Visser Nederlandse architecten en hun huis Frank Visser Dutch architects and their houses

Populaire titels binnen deze rubriek: Nick Dunn Maquettes maken Press, Phaidon Phaidon Atlas of 21st Century World Architecture Manuel de Sola-Morales Manuel de Sola-Morales A Matter of Things Ton Matton, Christopher Dell, Evelien van Vugt Improvisations on Urbanity trendy Pragmatism in a Climate of Change Wijnand Galema, Dorine van Hoogstraten, Anne Luijten, Mariëtte Kamphuis, Rob van Leeuwen, Fransje Hooimeijer, Marinke Steenhuis (red.) Maakbaar landschap Nederlandse landschapsarchitectuur (1945-1970) Titus M. Eliëns Raadhuis Usquert een monument van H.P. Berlage Peter Karstkarel Alle middeleeuwse kerken in Groningen en Drenthe Working with Architectonic DNA De restauratie Dick van Gameren Revisies van de ruimte Een gebruiksaanwijzing voor architectuur Met een essay van Hans Ibelings Jeroen Krabbe De ondergang van Abraham Reis 9 schilderen door Jeroen Krabbe Hans Ibelings Traditie vandaag = The new tradition continuiteit en vernieuwing in de Nederlandse architectuur = Conitnuity and renewal in Dutch architecture Marinke Steenhuis, Paul Meurs Herbestemming in Nederland nieuw gebruik van stad en land Architectuur in Nederland / Jaarboek 2010/11 Vera Cerutti Creatieve Fabrieken waardecreatie met herbestemming van industrieel erfgoed Oase 84 Models Maquettes tijdschritt voor architectuur Oase 84 Stanislaus von Moos Le Corbusier elements of a synthesis Hiltrud Pötz, Pierre Bleuzé Groenblauwe netwerken voor duurzame en dynamische steden/Urban green-blue grids for sustainable and dynamic cities Anja Reenders Versteende Welvaart Amsterdamse School op het Groninger Hoogeland Pauwels, Jo Wellness thuis Beta-Plus